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公装行政人员在办公室装修施工现场的职责是什么?

编辑:重庆ba88必发官网            发布时间:2018-12-28            浏览量:
       一旦接了办公室装修的活儿,行政们便基本告别了都市丽人的精致生活。每天带着安全帽在工地报道,生怕办公室装修质量不过关,或者进度跟不上。在行政工作中,基建或者装修项目管理都是相当专业的部分,有时为了保证办公室装修质量会找第三方监理全程参与。想通过一篇文章讲清楚整个装修流程是不可能的事,今天,大家就来重点聊聊行政在办公室装修现场应该重点关注的几个方面,以及与监理企业应该如何配合。现在就一起来看看吧!
 
公装行政人员在办公室装修施工现场的职责是什么?

一、行政在办公室装修施工工地都要看些什么?

       作为一枚专业的行政,在办公室装修施工工地一定要善用“火眼金睛”!其中特别要亲自确认的是:
  1、装修材料与质量
       有一些不良供应商会在装修材料上动手脚,选择一些以次充好的装修材料提供给企业,这些材料看着没什么问题,但使用一段时间后就会出现问题,而且寿命也短,给行政留下不少未来的麻烦。所以在施工过程中,行政伙伴在施工现场一定要要确保装修材料的质量,这是实现装修好效果的基础哦!
 
  2、隐蔽工程
       办公室装修中有不少隐蔽工程,包括水电、吊顶工程等,这些表面看不见的工程更值得人们注意,尤其是办公室电路设计,办公依赖性最大的强弱电,要检查网络电线,每个拖线板都要试过,开关什么的最好都要试试。还有网络布线,外置接口是否足够,线路是否畅通等等,检查排水系统的施工是否到位。重庆装修企业提醒您如果这些隐蔽过程的质量不过关,那么一定会给未来的空间运营管理带来很大的安全隐患,所以施工过程的隐蔽工程阶段,一定要注意这一点,千万不要粗心大意。
 
  3、消防物业
       消防物业的需求,行政如果常驻现场就可以保持沟通,及时避免因为消防物业不规范造成的返工。比如室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平;如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业企业来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的;在平面上要有消防通道、安全通道标示,重要场所有报警感受探头、自动喷淋、消火栓等设施等等当然除了上面提到的这些,如果在办公空间设计中存在施工工艺讲究的,还需要格外注意施工工艺的把控。
 
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二、哪些验收时间节点,行政必须在办公室装修施工现场?

       办公室装修工程的验收,一般都是分阶段进行的,早期的水电验收,中期的泥瓦工、木工验收,以及后期的办公家具、灯具验收等等。在关键时刻把好关,就不必时时刻刻都在工地盯着啦!一般办公室装修企业都会提供验收标准给到装修项目负责人,对接的项目经理也会讲解,难理解的地方可以询问清楚,这样不合理的地方就能及时整改。
 
       1、办公室装修材料进场:检查进场材料是否与合同中预算单上的材料一致,尤其要检查水电改造材料的品牌是否是合同确定品牌,避免进场材料中参杂劣质材料影响后期施工。
       2、水电验收:水电检查是验收最重要的项目,可以要求办公室装修企业进行打压试验,而且最好亲自参加,看是否有漏水现象。电力方面,业主要请专业的电工进行电力检查,验收时把灯打开,看电源通电情况,供电是否正常,发现问题可以及时维修。
       3、工程竣工资料的交接和工程质量的评定:交接工程资料一般包括竣工图纸、所有的合作证书、所有的验收记录等等相关文件资料。
       4、办公家具进场:与材料进场较一致,重点检查质量问题。还有近年来被大家关注的空气质量问题,办公室装修结尾后的空气治理阶段,行政最好也参与现场实行,拿回一手数据,在做搬家动员时,也能有所依据。当然隔行如隔山,专业的建立不是不懂这些专业艰深经验的行政伙伴守在现场也等于小透明,还能怎么办?
 
公装行政人员在办公室装修施工现场的职责是什么?

三、办公室装修要不要找工程监理?

       在聊要不要找之前,大家先看看监理可以帮大家做些什么。办公室装修中第三方监理是一个从建筑工程上引用的名称,它是监督管理的人。用在办公室装修上,即表示协助需要进行办公室装修的企业监督管理装修工程,具体内容包括:接受企业的装修相关事宜的咨询、审核装饰合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、规范工艺流程,监督工程进度、检查工程质量、协助企业办公室竣工验收等环节。
 
       专业的监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于办公室装修企业的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护企业的根本利益。装修工程大,成本投入高的装修项目、行政团队无相关项目经验、工期紧张的最好找独立工程监理参与项目。按照独立性来区分,目前主要大家碰到的主要有以下三类的监理企业:
1、装修企业的内部监理,很多装修企业进行装修都会附送监理,但这类监理并不是真正的监理,而是装修企业本身必须配备的质检人员。
2、第三方监理,也就是监理企业,但是他们私下里存在和装修企业进行合作的可能性,或者承接装修企业的质量监督任务,对外却称之为第三方。
3、第三方独立监理完全独立于装修企业和装修市场之外,与其没有任何关系的第三方,只接受业主委托,与施工单位以及材料供应商不存在利害关系。
 
公装行政人员在办公室装修施工现场的职责是什么?
 
       以上就是重庆华发装饰给大家分享的行政人员在办公室装修中到施工现场要做的一些事情,希翼对大家有帮助,对于不懂办公室装修、没有时间跑工地的企业行政来说,监理是有必要的,表面上看是多了一份额外的费用,其实帮大家省下了时间和精力,其实在合同阶段、预算阶段第三方监理的作用也是相当大的,省下来的也是白花花的成本哦

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